Öffentliche Bekanntmachung

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB)

Bebauungsplan „Nr. 2/3/4 – Areal Brucker Weg“ mit integriertem Grünordnungsplan

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Buckenhof hat in öffentlicher Sitzung am 19.03.2020 beschlossen den Bebauungsplan „Nr. 2/3/4 – Areal Brucker Weg“ zu ändern (2. Änderung).

Wesentliches Ziel der Änderung des Bebauungsplans ist die Sicherung des Angebotes an gefördertem Wohnungsbau sowie die Ermöglichung von Wohngebäuden für Personengruppen mit besonderem Wohnbedarf.

Der Bebauungsplan mit integrierter Grünordnung wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufgestellt. Von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB wird abgesehen. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst die Grundstücke Flst.-Nrn. 29/16, 43, 43/3, 43/7, 43/8, 43/10, 43/11, 43/12, 43/13, 43/14, 43/16, 43/17, 43/30, 43/31, 43/32 und 43/33 sowie Teilflächen der Grundstücke Flst.-Nrn. 29/19, 50/2, 126/2, 126/32 und 126/33 Gemarkung Buckenhof und ergibt sich aus dem Lageplan, der Bestandteil dieser Bekanntmachung ist.

Im Zeitraum vom 15.05.2020 bis einschließlich 16.06.2020 erfolgte die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB. Der Gemeinderat hat in öffentlicher Sitzung am 27.01.2022 den Entwurf für den Bebauungsplan „Nr. 2/3/4 – Areal Brucker Weg“ gebilligt und beschlossen, die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Nachbargemeinden, Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 2 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB zum Entwurf des o.g. Bebauungsplans in der Fassung vom 27.01.2022 durchzuführen.

Der Entwurf des Bauleitplans in der Fassung vom 27.01.2022 liegt einschließlich der Begründung, den erforderlichen Fachgutachten sowie den nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom

28.03.2022 bis einschließlich 02.05.2022

im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth (Erlanger Straße 40, 91080 Uttenreuth) während der allgemeinen Öffnungszeiten (s.u.) im Foyer des Haupteingangs öffentlich aus, der Zugang ist ständig barrierefrei.

Auf Wunsch wird die Planung nach vorheriger telefonischer Anmeldung unter der Tel.-Nr. 09131/5069-226 oder Tel.-Nr. 09131/5069-112 erläutert. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden.

Allgemeine Dienstzeiten
 
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag:   08:30 Uhr bis 12:00 Uhr
Donnerstag zusätzlich:                                     14:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Mittwoch kein Parteiverkehr.

Aufgrund der derzeitigen Lage (Corona-Pandemie) besteht die Möglichkeit, dass der Parteiverkehr im Rathaus während der Auslegungsfrist nur eingeschränkt möglich ist. Fragen zu den ausgelegten Unterlagen können auch dann telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Ebenso ist es auf diesen Wegen auch möglich, uns Bedenken oder Anregungen zur ausgelegten Satzung zukommen zu lassen oder zu Protokoll zu geben. Wünschen Sie dennoch eine Einsichtnahme in die Papier-Unterlagen vor Ort oder eine persönliche Klärung Ihrer Fragen, bitten wir Sie um vorherige telefonische Terminvereinbarung. Die Einsichtnahme der Unterlagen mit ausreichenden Sicherheitsabständen kann gewährleistet werden.

Der Entwurf des Bauleitplans in der Fassung vom 19.03.2020 steht einschließlich der Begründung in der Zeit vom

28.03.2022 bis einschließlich 02.05.2022

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan nach § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Lageplan des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplans (ohne Maßstab)
 

Lageplan des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplans (ohne Maßstab),
(Kartengrundlage Geobasisdaten © Bayerische Vermessungsverwaltung 2019)

 

Buckenhof, den 15.03.2022

gez.

Astrid Kaiser
1. Bürgermeisterin

Begründung B- Plan (PDF - 1,5 MB)
Umweltrelevante Stellungnahmen (PDF - 7 MB)
Plan B-Plan 2/3/4 (PDF - 11 MB)
Schalltechnische Untersuchung (PDF - 8 MB)
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO (PDF - 1,5 MB)

 

Zum Seitenanfang